Der Verkauf einer Nachlassimmobilie durch den Testamentsvollstrecker

Über das Wann und Wie einer Veräußerung

• Björn Sendke

In vielen Nachlässen finden sich Immobilien, seien es Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen, Ackerland oder Waldflächen. Ein Testamentsvollstrecker oder eine Testamentsvollstreckerin ist dann mit diversen Aufgaben konfrontiert – über den Umfang der Rechte und Pflichten muss sich der Testamentsvollstrecker bzw. die Testamentsvollstreckerin dann im Klaren sein oder sich kurzfristig diese Klarheit verschaffen. Vorliegend soll anhand eines Beispiels dargelegt werden, wann eine Veräußerung einer Nachlassimmobilie in Betracht kommt und was dabei zu beachten ist.